На территории Бадаевских складов планирует построен онгрессно-выставочный комплекс

Согласно проекту на месте Бадаевских складов возведут конгрессно-выставочный комплекс, который претендует на звание новой культурной доминанты Питера , а также способный привлечь двухмиллионный поток зарубежных туристов, которые ориентированы на выставочную деятельность.

Мероприятия по реализация бизнес проекта пройдут в 3 этапа, на 1 из которых планируется строительство в короткие сроки конгресс-центра, выставочного центра, а также гостиничного центра. На втором этапе предполагается строительство в короткие сроки офисных площадей, а на III этапе – создание культурно-бытовой территории. Архитектурной доминантой комплекса должна стать 140-метровая 4-звездочная гостиница.

Отличительной особенностью бизнес проекта является довольно невысокая плотность застройки (35%). Руководство компании обещает, что на территории комплекса не планирует никакого движения транспорта. Подземные 3-ярусные паркинги и подземные тоннели разместятся под всей территорией комплекса. Тогда как надземная часть планирует как можно больше использована для появления объектов культурной, которая обслуживает , а также общественно-деловой инфраструктуры. Тут планирует организовано закрытое, обособленное стеклом, внутреннее уличное пространство с искусственным микроклиматом, парками, скверами, каналами , а также фонтанами.

Впрочем, в реализации бизнес проекта существуют определенные «подводные камни». По мнению советника президента TriGranit Яноша Козмы, из 28 году земельного участка, который отведен под проект, на сегодняшний день, Администрации Питера принадлежит только 15 году. Выкуп земель осложнен из-за того, что собственники требуют за них, по выражению Я.Козмы, «сумасшедшие, нереальные» тарифы. Данным объясняется отсутствие окончательной ясности в цены бизнес проекта.

Общая площадь застройки в результате составит 950 тысяч кв. метров. Согласно международным нормам выставочный объект такого уровня должен быть обеспечен 10 тысячами гостиничных номеров. В главном гостиничном комплексе планируется создать 1.5 тысячи гостиничных мест. Всего на территории комплекса планируется строительство в короткие сроки 3 отелей, с 3 тысячами номеров, остальные 7 тысяч планирует построены вне комплекса. Дом конгресс-центра, согласно планам девелопера, планирует рассчитано на одновременный прием 6 тысяч человек, а общее число парковочных мест должно составить 16 тысяч.

Возможно, что время реализации бизнес проекта, включая расходы на получение разрешительной документации, займет около 4-х лет.