Принципы разработки объемно-планировочных решений дома

Важным принципом является учет средних размеров человека и мебели, находящихся в различных состояниях. Особенно важно учитывать размеры человека в планировании мест для приема пищи, сна, работы. Даже если в этих зонах предполагается использовать складывающуюся, убирающуюся или откидную мебель, пространство для ее размещения должно быть зарезервировано таким же, как и при стационарной постановке. Лучше всего, если проект предусматривает не минимальное, а комфортное пространство спальни, кухни, рабочего кабинета. Что касается непосредственно мебели и бытовой техники, то желательно использование многоцелевых, компактных, автоматизированных моделей. Часть бытовых устройств может быть вынесена за пределы жилых комнат — в гараж, лоджию, подвал, мансарду.

Одним из наиболее важных планировочных показателей для частного жилого дома является показатель жилой площади на одного человека (м2/чел.). Данный показатель характеризует степень обеспеченности каждого проживающего в доме члена семьи жилой площадью. Уровень в 9-11 м2/чел. позволяет, в принципе, создать необходимые условия приготовления пищи, проведения хозяйственно-бытовых процессов и гигиенических процедур. Однако при этом метраже в большинстве случаев спальное место остается в общей комнате, а необходимые процессы общесемейной деятельности и приема гостей протекают с затруднениями, неудобствами для кого-либо из членов семьи. В основном этот уровень жилищной обеспеченности позволяет решить вопросы только биологического воспроизводства человека в семье.

Качественный скачок в удовлетворении социально-демографических требований к жилищу происходит на рубеже обеспеченности большей жилой площадью — в пределах 12—13 м2/чел., когда организация жизнедеятельности семьи в доме существенно изменяется в лучшую сторону. При этом с увеличением уровня жилищной обеспеченности повышаются и требования семей к своему жилому дому.

В этом случае всем членам семьи удается предоставить изолированные комнаты, а в семьях из трех или двух человек с супружеской парой освободить общую комнату от спального места. Кроме того, удается в большинстве случаев учесть и жизненный цикл семьи. Это позволяет также решать вопросы полноценного размещения и реализации социальной деятельности семьи в доме. Открываются возможности для создания различных типологических вариантов домов.

Жилые дома с обеспеченностью жилой площадью 14—16 м2/чел. способствуют вариантному развитию жилища. Эта вариантность состоит, с одной стороны, в увеличении личных помещений в доме до параметров, обеспечивающих комфортную жизнедеятельность каждого члена семьи. С другой стороны, выделяется дополнительное помещение в доме, которое может по-разному использоваться семьей в зависимости от ее потребностей и ценностных ориентаций: столовая, кабинет для личных профессиональных или любительских занятий, комната для хозяйственных работ, спортзал, библиотека, помещение для физкультуры и гигиенических процедур, комната для приема гостей.